Megvásárolta a budapesti Árpád Center irodaházat a ConvergenCE befektető, ingatlan- és vagyonkezelő. Az irodaház összesen 5400 négyzetméteren kínál kiadó irodahelyiségeket. Ez a tranzakció a cég harmadik házon belüli befektetése.
Külföldi vezető irányítja az egyik legnagyobb közép-európai ingatlanfejlesztőnek számító TriGranitot.
Kevesebb, mint két év múlva rendkívül szigorú épületenergetikai szabályok lépnek életbe az Európai Unióban. A lakóépületek után most az üzleti céllal épített ingatlanok felkészültségét néztük át. Kicsit jobb a helyzet, de sokkal gyorsabb sebességre van szükség. És arra is, hogy már a tervezési szakaszba bevonják az üzemeltetőket, most ugyanis ritka ez, mint a fehér holló.
A BNP Paribas Real Estate 2019 januárjától ingatlankezelési szolgáltatásokat nyújt az Immofinanz tulajdonában lévő magyar irodai portfólió mintegy 160 ezer négyzetméteres részére.
2018 harmadik negyedévére már mintegy 907 milliárd dollár, vagy 253 ezer milliárd forintnak megfelelő összeget fektettek ingatlanokba világszerte az intézményi, a magán-, és egyéb befektetők, ez több mint Magyarország GDP-jének a hatszorosa. Minden kontinensen megvannak a kedvenc célpontok, országok, ahová a legtöbb befektetett összeg érkezik, illetve a Knight Frank 2019-es Wealth riportjából az is kiderül, hogy mely ingatlantípusokat keresik a leginkább a befektetők.
Bár egyre többször halljuk és használjuk a proptech szót, sokan még mindig egy meglehetősen új kifejezésként tekintenek rá. Az ilyen témájú konferenciák közönségének soraiban meglehetősen kevesen vannak, akik már 5 éve is tudták, hogy mit is jelent a kifejezés. A proptech cégek száma azonban ma már világszerte meghaladja a 6 ezret, és az országok felében, mintegy 100 országban működik legalább egy, kimondottan a proptech-hez köthető cég.
Hogyan tudja segíteni a technológia az egyre nagyobb számú értékbecslés elkészítését? - tette fel a kérdést Sander Scheurwater, Director Corporate Affairs, Europe, RICS, a Proptech Forum 2019 konferencián. A panelbeszélgetésben ülő szakértők az értékbecslők jövőbeni szerepéről, az értékbecslések elkészítésében bekövetkező változásokról és a technológia adta lehetőségekről osztották meg véleményüket.
Március elején hivatalosan is átadták Buda legújabb irodaházát, a Hillside Offices-t. Az eseményre az Octogon magazin (hagyományosan) egy különszámmal készült, amelyben több látványos fotó és technikai (főleg építészeti) részlet és érdekesség bemutatása mellett a projekt két tulajdonosával, Wáberer Györggyel és Scheer Sándorral is készítettek interjút. Ebből szemezgettünk.
Új irodafejlesztésbe kezd a WING Zrt. a Siemens Gizella úti telephelyén, amelyet tavaly év végén vásárolt meg. A vállalat tervei szerint a 3 hektáros ingatlanon több lépcsőben valósít meg felújítási munkákat és fejlesztési projekteket a következő években, az első beruházás az ingatlankomplexum középső, legmagasabb épületének felújításával kezdődik meg. A közel 8500 négyzetméteres Gizella LOFT irodaház várhatóan 2019 év lesz beköltözhető a bérlők számára - szerepel a WING közleményében.
Irodaházat vagy hotelt mindenki tud építeni. Vagy majdnem mindenki. Olyat kevesen, ami valóban a benne dolgozókra van kitalálva. Márpedig ez manapság már kötelező. Hogy holnap is bejöjjön dolgozni, akit nagy nehezen megszereztünk magunknak.
A több éve tartó építkezés 2019-ben hivatalosan is befejeződött a Dél-Buda és Central-Buda régió találkozásánál álló HillSide irodaházban. A közvetlenül a MOM Park szomszédságában álló komplexum Wáberer György és Scheer Sándor ingatlanfejlesztő vállalkozásához köthető, melynek eredményeként egy 8 szintes, mintegy 22 000 négyzetméternyi bérbe adható irodaterülettel és 500 négyzetméteres lobby térrel rendelkező irodaház jött létre.
Az épületek tervezése, építése és üzemeltetése során erősen meghatározó tényező a technológia. Az épületinformációs modellezés (BIM) használata az építészek, fejlesztők, ingatlankezelők munkájánál egyaránt segíthet a hatékonyság növelésében. A Property Forum által szervezett Budapest Proptech Forum konferencián a szakértők többek között az épületek okosításához, fenntarthatóságához hozzájáruló BIM és más eszközök előnyeiről beszélgettek.
A munkahelyünkön is egyre több dolog válik digitálissá, egyes cégeknél az alkalmazottak a napi menütől kezdve a hőfokon át mindenről kaphatnak információt, vagy irányíthatnak a telefonjuk és egy applikáció esgítségével. Ezek a megoldások leginkább a technológia, a proptech és az igények függvénye. Fontos azonban azt is látni, hogy főleg Európában nem feltétlenül akar mindenki mindent a telefonján keresztül intézni, még akkor is ha a legtöbb dolgot leegyszerűsíti. A proptech megoldásokról és ezeknek az irodai környezetben való lehetőségeiről is szó volt a Property Forum által szervezett Budapest Proptech Forum konferencián.
A technológiai fejlődés, a klímaváltozás és az urbanizáció a városokra és az emberek életére is hatással lesz. Az épített környezet megtervezése, kialakítása és fenntartása egyre inkább felértékelődik, a kérdés az, hogy ehhez milyen készségekre lesz szükség, és mi lesz a szakemberek szerepe a jövőben - tette fel a kérdést Sander Scheurwater, Director Corporate Affairs, Europe, RICS a Property Forum által szervezett Budapest Proptech Forum konferencián.
Mind több külföldön dolgozó magyar szakembert hívna haza az építési vállalkozók szakszövetsége, amely a közeljövőben toborzó börzéket szervez e célból Ausztriában és Németországban - írja a Magyar Nemzet. Koji László, a szervezet elnöke szerint megérett a helyzet erre, mert a hazai cégek a bérfelzárkózással már vonzó ajánlatot tudnak letenni a külföldön dolgozó magyar munkavállalóknak.
Bár 2018 összességében rekord évet jelentett a hazai építőiparban, hiszen soha ilyen összegben nem kezdődtek meg kivitelezési munkák Magyarországon, mint tavaly, az év második felében csökkent a lendület - derül ki a legfrissebb EBI Építésaktivitási Jelentésből.
Katkó Károlyt nevezték ki a Skanska Magyarország új bérbeadási és vagyonkezelési igazgatójának. A szakember korábban a CBRE ingatlantanácsadó cégnél bérlőképviseleti igazgatóként dolgozott.
A WING Zrt. a JLL és a Cushman & Wakefield ingatlantanácsadó ügynökségeket bízta meg a 42 ezer négyzetméteres Liberty Irodaház bérbeadásával. Az épület az új Telekom-székház szomszédságában valósul meg, átadása 2021-ben várható.
Ingatlantranzakcióval kezdte a 2019-es évet az S Immo. A cég 30 ezer négyzetméternyi potenciálisan fejleszthető irodaterülettel bővítette a magyarországi portfólióját - jelentette be közösségi oldalán Barabás Géza, a cég ügyvezetője.
A munkaerőpiaci és gazdasági változások miatt sürgősen át kell értékelni a munkahelyek és a dolgozók elhelyezésének fogalmát. Az alternatív irodahasználati formák megszorongathatják a most még nagyon elterjedt, úgynevezett hagyományos funkciófelosztást egy irodaházban. Lefordítva: már középtávon, azaz öt éven belül felszökhet a perc alapú bérletek aránya és a mainál sokkal nagyobb árányban fognak megjelenni a co-working területek.
Talán kicsit stabilabb a front, mint tavasszal.
A hiány magas, 2026-ban választások lesznek.
A szintetikus kövek mindent felforgatnak.
